Юрист предупредила собственников квартир о том, что за отсутствие двери в кухню придётся заплатить.
|
В последнее время возрастает количество судебных решений, обязывающих собственников квартир оплачивать демонтаж двери в кухню. Об этом предупредила россиян кандидат юридических наук Ирина Сивакова. Речь идет о ситуациях, когда дверь убирают в квартирах, имеющих газ. Юрист отметила, что на данный момент четкого запрета на демонтаж двери в российском законодательстве нет. Правда, есть упоминание для жилых домов. Согласно пункту 2 СП 402.1325800.2018, в нижней части двери должен быть зазор, площадь которого составляет не менее 0,02 м2 для притока воздуха.
Тем не менее, суды могут находить другие основания для привлечения владельцев газифицированного жилья к ответственности. В этом им помогают газовые службы и региональные или муниципальные правовые акты. «Газовые службы могут придраться к нарушению норм воздухообмена в газифицированной кухне или обвинить собственника в несоблюдении правил противопожарной безопасности (п. 5.21 СП 402.1325800.2018). <…> На уровне отдельных регионов и муниципальных образований действуют ограничения на устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без закрывающейся двери. <…> Строительные нормы запрещают размещать в многоквартирных домах газифицированные кухни непосредственно над и под жилыми комнатами (п. 2.8 ВСН 61-89 (р), утв. Приказом Госкомархитектуры от 26.12.89 N 250)», – отметила юрист. Например, региональные власти могут требовать, чтобы в МКД и жилых домах, где есть газовое оборудование, помещение с ним должно быть отделено от других жилых помещений перегородками и дверьми.
Юрист подчеркнула, что суммы, которые собственники должны заплатить за подобные изменения в квартирах и домах, могут быть значительными. Например, год назад владельцы пяти квартир, которые сделали такой ремонт, были вынуждены заплатить управляющей компании в общей сложности 245 тысяч рублей за проведённую экспертизу и 6 тысяч рублей за госпошлину, которую внёс истец. Кроме того, ответчикам пришлось вернуть помещения к первоначальному виду. «Следует учитывать, что сумма судебной госпошлины по таким искам с сентября 2024 года выросла более чем в 3 раза – так что собственникам теперь придется заплатить уже не 6 000, а 20 000 рублей (это помимо остальных расходов) (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 259-ФЗ)», – напомнила Сивакова. Источник: konkurent.ru |
||
Похожие новости
Комментарии (0)